不動産と金融をむすぶ不動産の利回り入門
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不動産と金融をむすぶ不動産の利回り入門 利回りのハンドブック
奥田かつ枝

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商品基本情報

  • 発売日:  2000年06月
  • 著者/編集:   奥田かつ枝
  • 出版社:   住宅新報社
  • 発行形態:  単行本
  • ページ数:  198p
  • ISBNコード:  9784789221498

商品説明

【内容情報】(「BOOK」データベースより)
本書は、収益用不動産の評価において特に必要と考えられる収益還元法と、当該手法に不可欠な利回り(利率)の説明を重点に置いて作成され、不動産の投資を行う際、あるいはその投資への助言を行うにあたって必要な基本的な事項を簡易な表現により説明する。

【目次】(「BOOK」データベースより)
第1章 不動産の収益力とはなにか(インカムゲインとは/キャピタルゲインとは ほか)/第2章 不動産の収益分析と利回り(収益還元法の構成/求めるべき価格の性格と収益還元法との関係 ほか)/第3章 不動産の投資効果(レバレッジ効果とは何か/IRRとは ほか)/第4章 収益分析に使われる利回り用語の解説(レート(Rate)とレーシォ(Ratio)についての概要/利回り用語の解説 ほか)

【著者情報】(「BOOK」データベースより)
奥田かつ枝(オクダカツエ)
1986年一橋大学法学部卒。同年三菱信託銀行総合職入行。89年不動産鑑定士3次試験合格、90年米国スタンフォード大学客員研究員。94年同行を退職し渡英、英国の不動産事情について調査。97年帰国。現在、緒方不動産鑑定事務所勤務。総理府内政審議室土地債権の評価にかかるデューディリジェス検討委員会元委員。日本不動産鑑定協会法務委員会委員。武蔵野市財産価格審議会委員。不動産鑑定士(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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