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住宅ローンのしあわせな借り方、返し方 300件の相談から分かった! (日経DUALの本)
中嶋よしふみ

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商品情報

商品説明

内容紹介(出版社より)

あなたの住宅ローンの借り方・返し方、実は間違っていませんか?

×「家賃がもったいないので家を急いで買う」
 →買うのが遅れても損しません

×「頭金は2割以上入れるべき」
 →後で繰り上げ返済に回すほうがいいのです

×「繰り上げ返済はなるべく早めにする」
 →貯金がたまるまで待つほうが得策です

×「ママが仕事をセーブしても家計は何とか持つ」
 →ローン返済に加えて、将来の教育費が重くのしかかります

×「節約のために家計簿は細かく付けたほうがいい」
 →出費を細かく付けてもムダです

×「医療保険は入っておくべき」
 →要らないので、ローン返済のために見直し対象にすべき

など……。

実際の相談例を基にした、ローンの借り方・返し方の教訓が満載。
「返せるのかどうか」という不安を解消し、ご夫婦の人生をより安心なものにする1冊です。

1 はじめに伝えたいこと
  家を買って、ローンを借りて不安はありませんか?
 ●家を買ってしあわせに暮らす方法
 ●ローンを借りる人の3つの悩みどころ
 ●考えるべきはリスクとライフプラン

2 持ち家はお得なのか
  損得で比べるのは間違いです
 ●賃貸と持ち家の比較は不毛です
 ●40歳以降に家を買ってもいい
 ●「家の買い時」はアテになりません

3 お金はどこまで借りていいのか
  予算と頭金について知ってほしい新常識
 ●返済額は3つの数字で決まります
 ●家を買う予算はどう決めるべきか
 ●「年収の5倍」は正しい?
 ●あなたに合う予算は簡単に分かります
 ●今は余裕でも将来は破たんコース
 ●頭金を減らしたほうが得をする?
 ●[コラム] 金利を選ぶときは、変動と固定、どちらがいいのか
 ●[コラム] 固定金利を選ぶならば「フラット20」もあり
 ●[コラム] 夫婦でローンを組むときは3つの借り方がある

4 ローンの繰り上げ返済どうする?
  「早く終わらせたほうが得」は間違いです
 ●繰り上げ返済にもデメリットがある
 ●年収が高くても繰り上げ返済は危険
 ●繰り上げ返済は先送りしてもいい
 ●金利が上がっても慌てなくていい
 ●繰り上げ返済で得するのは数十年後

5 子育てしながらローンは楽に返せるのか
  教育費と仕事のセーブを甘く見ると痛い目に遭う
 ●教育費と妻の働き方は慎重に考える
 ●家を買ったら子どもは公立進学?
 ●子どもに奨学金を借りてもらう?
 ●仕事のセーブは家計に大打撃
 ●ローン完済後も働き続けるのが正解

6 ローンを借りたら家計の管理はどうすればいいか
  家計簿は細かく付けなくても大丈夫
 ●多くの人が家計簿を付けていない
 ●高額出費だけをチェックしよう
 ●手抜き家計簿を作る方法
 ●重要なことにお金を回すのが大切
 ●家計の問題点を見抜く方法とは
 ●[コラム] 家計簿を自動で付けてくれるサービスが次々登場

7 ローン返済のため保険はどう見直せばいいか
  メリハリを付けて加入してください
 ●保険料が無駄になっていませんか?
 ●医療保険は本当に必要か
 ●一番重要な保険は生命保険
 ●積み立て型の保険も要らない
 ●損を

内容紹介(「BOOK」データベースより)

家の購入予算と頭金はどう決めるべきか、住宅ローンの繰り上げ返済どうする?子育てしながら住宅ローンは楽々返せるか、家計の節約はどうすればいいか、保険はどう見直せばいいかetc…これから家を買うご夫婦と住宅ローンを返しているご夫婦、両方に役立ちます!

目次(「BOOK」データベースより)

1 はじめに伝えたいことー家を買って、ローンを借りて不安はありませんか?/2 持ち家はお得なのかー損得で比べるのは間違いです/3 お金はどこまで借りていいのかー予算と頭金について知ってほしい新常識/4 ローンの繰り上げ返済どうする?-「早く終わらせたほうが得」は間違いです/5 子育てしながらローンは楽に返せるのかー教育費と仕事のセーブを甘く見ると痛い目に遭う/6 ローンを借りたら家計の管理はどうすればいいかー家計簿は細かく付けなくても大丈夫/7 ローン返済のため保険はどう見直せばいいかーメリハリを付けて加入してください

著者情報(「BOOK」データベースより)

中嶋よしふみ(ナカジマヨシフミ)
1979年生まれ。2011年にファイナンシャルプランナー(FP)のお店・シェアーズカフェを開業。翌年に開設した「シェアーズカフェのブログ」は5カ月で月間アクセス14万件を突破。ファイナンシャルプランナーとして圧倒的なブログのアクセス数を誇る。現在は日経DUAL、アゴラ、ヤフーニュース個人、ハフィントンポスト等で執筆中。その他多数の媒体で情報発信を行う。対面では新婚カップルやファミリー世帯向けにプライベートレッスン・セミナー・相談等のサービスを提供、特に住宅購入のアドバイスを得意とする(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

商品レビュー(9件)

総合評価
 4.25

ブックスのレビュー(1件)

  • (無題)
    izumisi
    評価 5.00 5.00
    投稿日:2019年03月03日

    住宅購入を検討中ですが、適正なローンの借り方についてとても参考になります。

    0人が参考になったと回答

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