万年赤字物件を驚異の高値で売る方法[新川義忠]
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万年赤字物件を驚異の高値で売る方法
新川義忠

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商品基本情報

商品説明

【内容情報】(「BOOK」データベースより)
減らない空室、年々下がる価値、止まらない家賃の下落…売りたくても売れない悩める不動産オーナー必読。物件の価値を高めて、キャピタルゲインを最大限確保する出口戦略。

【目次】(「BOOK」データベースより)
第1章 毎月赤字の不良物件。売るに売れない不動産オーナーたち(不動産投資で得られるはずの収益が上がらない現実/目先のキャッシュフローにだまされてしまう不動産オーナーたち ほか)/第2章 価格査定は大半“いい加減”。準備不足で売り急げば大損必至(「一括査定」の提示額通りに売れる保証はない/「大手は安心」は神話に過ぎない ほか)/第3章 立地、築年数、劣化度合い…。物件の状況・程度別出口戦略(出口戦略で、不動産投資の成否が決まる/物件の状況・程度を正しく把握することが第一歩 ほか)/第4章 高値売却の成否を分けるのは空室率とコンディション。極限まで売却額をつり上げるテクニック(高値売却への道は「空室対策」から始まる/空室が増えれば「利回り」が下がり、物件価値の下落を招く ほか)/第5章 ネット×リアルでチャンスを逃すな。“売り時”と“最高値”の見極め方(現在の不動産市況とは?/年間を通じた「売り時」の考え方 ほか)

【著者情報】(「BOOK」データベースより)
新川義忠(シンカワヨシタダ)
富士企画株式会社取締役兼営業部長。1972年、福岡県北九州市生まれ。デザイン学校を卒業後、住宅設備会社勤務を経て、不動産投資専門会社に入社。トップ営業マンとして、1,000件以上の物件売買に携わる。2012年、富士企画株式会社を設立。現在は、個人投資家向けに不動産投資のアドバイスや物件紹介、購入後のサポートを行っている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

商品レビュー(2件)

総合評価
 

ブックスのレビュー

  • 不動産投資のバイブル
    hide19730708
    評価 5.00 5.00
    投稿日:2015年11月13日

    今まで読んだ不動産投資関連本の中で一番分かりやすかったです。これから不動産投資を始めたい方におすすめです。

    0人が参考になったと回答

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