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買ってはいけない家と土地[高橋輝]
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買ってはいけない家と土地
高橋輝

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商品基本情報

  • 発売日:  2015年12月
  • 著者/編集:   高橋輝
  • 出版社:   自由国民社
  • 発行形態:  単行本
  • ページ数:  239p
  • ISBNコード:  9784426119805

商品説明

物件を選ぶとき、ほとんどの方は、どうしても「建っている建物」だけに目が向いてしまうようです。
毎日の家事がしやすかったり、自分好みの雰囲気の中で暮らすことを想像を巡らせることも確かに大事なこと。
でも、安心して住めるマイホームを選ぶなら、「建っている土地の価値」もしっかり見極めることが大切です。

この本は、これからマイホームの購入を検討されている方に向けて、
不動産を購入する時に大切なこと、物件を選ぶ時に知っておいた方がいいことを伝えるために作りました。
土地に関すること、新築一戸建て、中古一戸建て、新築マンション、中古マンション、注文住宅、建築条件付き土地など、
物件の種類ごとにチェックすべきポイントとリスクを解説してあります。
物件選び以前に知っておくといい、不動産業者や取引のこと、家族に関することなども説明しています。

建て替えできない、住宅ローンの審査が通らない、将来、資産価値が大きく落ちるに違いない、 購入後に思いがけない出費がある……。こんな物件は確かに存在します。

不動産業者・モデルルーム・住宅展示場に行く前に、
マイホーム探し初心者が知っておきたい不動産の知識をまとめたこの一冊を、
リスクの高い物件を買わないようにするために、ぜひご一読ください。

(目次)
第1章 不動産をめぐる人とお金 不動産業者は敵、味方?
第2章 悪夢の土地、幸せに暮らせる土地 土地の場所と使い勝手から考えてみよう
第3章 家が建たないこともあるから 敷地と道路について知ることも大切
第4章 着工前に買う? 建物を見学してから買う? 新築の土地付き一戸建ては魅力がいっぱい
第5章 新築よりトクという人もいるけれど…… リスクの高い中古の土地付き一戸建て
第6章 あこがれの注文住宅と、建築条件付き土地を契約するときの注意点
第7 章 マンションは古すぎず、小さすぎず みんなが住みたがる間取り・物件がいい
第8 章 愛する家族のためのチェック事項
第9 章 やらなければ不安、やってみたらもっと不安になるかもしれない物件調査

【内容情報】(「BOOK」データベースより)
物件探しについては、いいと思って土地を購入したけれど思いがけない出費があったり、思い描いていた建物が建られなかったりするなどのトラブルも見受けられます。この本は、いざ購入してみたら、住んでみたら、こんなトラブルがあるかもしれない、物件をすぐ売るはめになるかもしれない、将来、売却しづらい物件であるかもしれない、といった「物件のリスク」について書いた本です。

【目次】(「BOOK」データベースより)
第1章 不動産をめぐる人とお金 不動産業者は敵、味方?/第2章 悪夢の土地、幸せに暮らせる土地 土地の場所と使い勝手から考えてみよう/第3章 家が建たないこともあるから敷地と道路について知ることも大切/第4章 着工前に買う?建物を見学してから買う?新築の土地付き一戸建ては魅力がいっぱい/第5章 新築よりトクという人もいるけれど…リスクの高い中古の土地付き一戸建て/第6章 あこがれの注文住宅と、建築条件付き土地を契約するときの注意点/第7章 マンションは古すぎず、小さすぎずみんなが住みたがる間取り・物件がいい/第8章 愛する家族のためのチェック事項/第9章 やらなければ不安、やってみたらもっと不安になるかもしれない物件調査

【著者情報】(「BOOK」データベースより)
高橋輝(タカハシアキラ)
土地家屋調査士。埼玉土地家屋調査士会所属。民間紛争解決手続代理関係業務認定取得。日本大学卒業後、住宅販売会社に営業職として勤務。その後、土地家屋調査士事務所に勤務した後、独立。土地、建物の調査・測量・登記手続き案件を数多くこなす。特に税理士・司法書士等、他士業との連携を図り、「相続対策の測量・登記業務」に力を入れている。他に測量士、宅地建物取引士、マンション管理士、マンション管理業務主任者、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーの資格を保有(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

商品レビュー(6件)

総合評価
 4.0

ブックスのレビュー

  • 勉強になります。
    1192jun
    評価 4.00 4.00
    投稿日:2018年05月19日

    不動産の購入を考えている為、購入しました。
    勉強になりました!
    ですが、不動産はその地域でも「暗黙の了解ルール?」のようなものがあり、この本に書かれている通り(法律通り)にはなかなかすすまないのだなとつくづく感じました。
    本自体はとてもためになり勉強になりますのでおすすめです!

    0人が参考になったと回答

  • ありがとうございました
    aisyou9591
    評価 5.00 5.00
    投稿日:2017年01月16日

    梱包も綺麗で満足しています。
    ありがとうございました。

    0人が参考になったと回答

  • 不動産屋さん回る前に読んでおきたい
    購入者さん
    評価 4.00 4.00
    投稿日:2015年12月30日

    家を買うかどうか迷っていたので、参考にと思い読んでみました。地下の水道管の設置場所など土地の専門家じゃないと気がつかないチェック項目が分かりやすく記述されていて非常に勉強になりました。不動産屋さん回る前に読んでおくと良い本だと思います。

    0人が参考になったと回答

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