知っておきたい空き家の税金[柴原一]
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知っておきたい 空き家の税金
柴原 一

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商品基本情報

  • 発売日:  2016年09月12日頃
  • 著者/編集:   柴原 一
  • 出版社:   近代セールス社
  • 発行形態:  単行本
  • ページ数:  96p
  • ISBNコード:  9784765020473

商品説明

【内容情報】(出版社より)
平成28年度税制改正により創設された「空き家にかかる譲渡所得の特別控除」の特例。
条件を満たせば、譲渡所得から3000万円を控除することができ、節税になります。
本書はこの特例について、適用要件や申請時の留意点、他の特例との関係などを
詳細に解説するものです。

全28のQ&A形式。次のような疑問に答えます!
・他の特例との併用はできるの?
・空き家を一度賃貸に出してもいい?
・相続税の取得費加算の特例とどっちがトク?
・控除が受けられる期間は決まっているの?
・控除の申請に必要な書類は?
1.住宅の所有にかかる税金
2.「特定空き家等」にかかる税金
3.「空き家にかかる譲渡所得の特別控除」の特例
4.「相続税の取得費加算」の特例との適用関係
5.相続空き家を賃貸に出す場合の適用
6.昭和56年6月以後に建築された旧耐震基準の家屋への適用
7.被相続人が老人ホームに入居していた場合の適用
8.「小規模宅地の減額特例」(家なき子)との適用関係
9.相続人が海外居住の場合の適用関係
10.「自己の居住用財産の3000万円の特別控除」との違い
11.「自己の居住用財産の3000万円の特別控除」との併用1
12.「自己の居住用財産の3000万円の特別控除」との併用2
13.「居住用財産の軽減税率」や「買換え特例」との関係
14.「居住用財産の買換え特例」との適用関係
15.控除が受けられる相続日
16.建物を取り壊した場合の適用
17.相続税が0円だった場合の適用
18.空き家を売却する際の注意点
19.適用前譲渡・適用後譲渡の意味
20.敷地を分割して売却した場合の適用
21.敷地の上に用途上不可分の建築物がある場合の適用
22.二筆以上の敷地の上に用途上不可分の建築物がある場合の適用
23.生前贈与で家屋・敷地を取得している場合の適用
24.共有で売却した場合の適用関係
25.他の相続人への通知
26.敷地の一部を他の用途に供し残りを売却した場合の適用
27.特例の適用を受けるための必要書類
28.「被相続人居住用家屋等確認書」の交付のために必要な書類

●租税特別措置法および施行令・施行規則
●租税特別措置法通達(平成28年7月29日改正)

【内容情報】(「BOOK」データベースより)
平成28年度税制改正による新ルール、相続空き家を売却する際の「3000万円の特別控除」を徹底解説!関係法令・新通達も掲載!

【目次】(「BOOK」データベースより)
住宅の所有にかかる税金/「特定空き家等」にかかる税金/「空き家にかかる譲渡所得の特別控除」の特例/「相続税の取得費加算」の特例との適用関係/相続空き家を賃貸に出す場合の適用/昭和56年6月以後に建築された旧耐震基準の家屋への適用/被相続人が老人ホームに入居していた場合の適用/「小規模宅地等の減額特例」(家なき子)との適用関係/相続人が海外居住の場合の適用関係/「自己の居住用財産の3000万円の特別控除」との違い〔ほか〕

【著者情報】(「BOOK」データベースより)
柴原一(シバハラハジメ)
昭和32年三重県生まれ。税理士法人柴原事務所代表、日本税務会計学会副学会長、日本税理士会連合会評議員、JA全中・JAまちづくり情報センター顧問のほか、千葉商科大学大学院客員教授など、多岐にわたり活躍。税理士のほかに、CFP、1級FP技能士、特定行政書士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士などの資格も持つ。資産家の財産運用、相続税対策、優良企業の税務および事業承継対策、生命保険・損害保険のリフォームアドバイス等に特に詳しく、金融機関、保険会社、税理士会等主催による講演、研修講師活動を数多く務める(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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