家を売る人・買う人の手続きがわかる本[畑中学]
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家を売る人・買う人の手続きがわかる本
畑中学

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商品基本情報

  • 発売日:  2018年01月23日頃
  • 著者/編集:   畑中学
  • 出版社:   かんき出版
  • 発行形態:  単行本
  • ページ数:  223p
  • ISBNコード:  9784761273156

商品説明

【内容情報】(出版社より)
皆さんは家を売ろうとするとき、買おうとしたときに、どんな手続きをどのような順番で行えばいいか、ご存知でしょうか。
「そんなことは不動産会社に任せればいい」「営業担当者が教えてくれる」という声もありますが、実際は、手続きのやり方や商談を進める順番によって、かかる費用が数万円、数十万円、極端な場合は数百万円も変わってしまうケースもあります。
こうした違いが生まれるのは、家が高額な商品であるわりに、売買のプロセスが外からはよく見えない「ブラックボックス化」していることに原因がある、と思います。
そこで本書は、家の売買を進めるうえでの手続きの流れと、覚えていただきたいポイントについて、まとめてみました。
物件の見きわめ方、不動産会社の選び方、資金計画の立て方、現地案内の留意点、価格査定のあり方、重要事項説明の勘どころ、売買契約の落とし穴、引き渡し準備の方法、代金決済と融資実行から登記までの流れ、売買完了後の書類保管や税金のことまで、一通り網羅しました。
家を売る人・買う人はもちろん、不動産会社の営業担当者、さらに司法書士、建築士、税理士など家の売買に関わる専門家にも参考になることでしょう。

【内容情報】(「BOOK」データベースより)
プロが教える「不動産で大切なこと」すべて網羅!不動産会社の人もこれ1冊あればOK。イラスト図解でわかりやすい、不動産入門書の決定版!

【目次】(「BOOK」データベースより)
第1章 家を売買する前に知っておきたいこと/第2章 不動産会社への相談時にやっておくべきこと/第3章 売主が正式な売却依頼の前にするべきこと/第4章 売主・買主ともに大切な「物件と相手」の見きわめ方/第5章 売買契約まではテンポよく間違いなく行う/第6章 売買契約から引き渡しまで焦らずに行こう/第7章 残金決済と融資実行は段取りが9割/第8章 売買の手続きが終わった後に待っていること

【著者情報】(「BOOK」データベースより)
畑中学(ハタナカオサム)
1974年生まれ。不動産コンサルタント。宅地建物取引士のほか、公認不動産コンサルティングマスター、マンション管理士、管理業務主任者の資格も保有している。東京農業大学大学院で造園を学び、設計事務所に就職。その後、大手不動産会社に転職し7年勤務。不動産の販売・企画・仲介業務に携わり、32歳で支店長となる。2008年に起業し、武蔵野不動産相談室株式会社を設立。代表取締役に就任。以来、不動産コンサルタントとして全国に活動範囲を広げるとともに、不動産ポータルサイトでアドバイザーを務めている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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