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多世代居住で利回り30%!高齢者向きアパート経営法[赤尾宣幸]
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多世代居住で利回り30%!高齢者向きアパート経営法
赤尾宣幸

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商品基本情報

商品説明

【内容情報】(「BOOK」データベースより)
賃貸経営で悩ましいのが空室、退去、滞納、現状復旧、孤独死。高齢者向きアパートでこの問題を緩和。高齢者の多くは退去を望まないし、介護事業者と提携することで滞納・孤独死・残置物処理問題が緩和できる。空室が目立つ築古アパートを高齢者向きアパートとして蘇らせる考え方とその事例を織り込んで解説。

【目次】(「BOOK」データベースより)
1 土浦で利回り30%を実現/2 高齢者向きアパートとは/3 こんなアパートでも蘇る高齢者向きアパート/4 高齢者のリスクと解消策/5 介護事業者との提携/6 高齢者向きアパート・DIYリフォームのツボ/7 利回り30%への道のり/8 募集開始から満室まで/9 苦労したこと/10 築古物件のチェックポイント

【著者情報】(「BOOK」データベースより)
赤尾宣幸(アカオノブユキ)
DIYを楽しむ会主宰者。会社員時代、競売マンションをDIYでリフォームし、賃貸するという手法で大家になる。妻の夢だったデイサービスを平成14年に開業。翌年、会社を辞めて、デイサービスの運営に専念

鈴木かずや(スズキカズヤ)
1982年生まれ。サラリーマン大家として不動産賃貸業を志すも地元土浦市の空室率に愕然(空室率42%)。2015年から高齢者向きアパートをスタート。一般の賃貸募集のみに頼らず、150か所に及ぶ介護事業者訪問を通じて、住まいを探している元気な高齢者の潜在需要を掘り起こすことに成功。独自の集客経路を獲得する。既存アパートの活用、福祉介護事業者との連携により「孤立しない生活」を提供。高齢者に限らず支援が必要な方の入居を積極的に受け入れている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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