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週刊ダイヤモンド 2018年 12/1号 [雑誌] (一生モノの住み処選び)
ダイヤモンド社

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商品基本情報

  • 発売日:  2018年11月26日
  • 出版社:  ダイヤモンド社
  • サイズ:  A4変
  • 楽天ブックス雑誌コード:  20241
  • JANコード:  4910202411282

商品説明

首都圏や関西圏を始め都市部のマンションの高騰が続いています。
特に東京23区では、新築マンションの平均価格が7000万円を突破し、
普通のサラリーマンには手の届かない価格になりました。
その上、販売戸数の方は逆にほぼ右肩下がり。
高い上に選択肢も少ないという、選ぶ側には厳しい状態が続いています。
東京五輪の前年である2019年は、このマンション市場に影響しそうなイベントが立て続けに予定されており、
一部でささやかれる暴落説を信じ、マイホーム購入を'中断'する人が確実に増えています。
特集では、この暴落説の検証のほか、来年から順次施行される約40年ぶりの相続改正のポイントも踏まえた、
後悔しない「終の住み処」の選び方を提供します。




【特集】相続 増税 暴落に克つ
一生モノの住み処選び

「Prologue」価格沸騰で高まる暴落への期待 難しさを増す「終の住み処」選び

「Part 1」高騰する不動産市場の行方
選手村が坪300万円切れば相場下落も 五輪直前! マンション市況を占う
(不動産業界インサイダー地下座談会) 五輪直前&消費増税…マンション価格は本当に暴落するか?
(大図解) 二次取得者の住み替え意識の変化
相続改正で自宅への価値観が変わる? 自宅売却せずに'争族'回避へ
(Column)過熱する都心マンション建設 自治体が政策転換で歯止め

「Part 2」終の住み処にかかるお金 
フローチャートで一目瞭然 終の住み処を決める出入口
無理なく選べる新居の予算は幾ら? 購入資金のシミュレーション
'老後破産'を回避できる 自宅住み替え資金の捻出術

「Part 3」中古マンションランキング
「資産価値」「居住価値」で丸裸 買うべき中古マンションとは
人気の城西、湾岸で売り物件が増加 首都圏駅別中古マンションの'流通率'マップ
(本誌独自 東西2300物件大調査!!)
「住んで良し」「売って良し」を両立! 一生モノ中古マンションランキング


【特集2】足かけ12年の攻防に終止符なるか
動き出した「総合取引所」構想


【News】
(1)Close Up ポスト・ゴーン新体制が仕掛ける 日産、仏ルノー排除の仰天策
(2)Close Up クレジットカード業界から怨嗟の声 'お粗末'なポイント還元策
(3)Inside 結果にコミットできないRIZAP 赤字転落で業績下方修正
(4)Inside 日立、富士通がハッキング大会を慣例化 埋もれたAI人材の発掘法
(5)Inside 成長阻む携帯値下げ圧力 逆境のソフトバンク上場
(6)Inside 臨時株主総会は12月5日に決定 武田メガファーマへの最終戦
(短答直入 1) 楠 雄治●楽天証券社長
(人事天命) SGホールディングス
(短答直入 2) マーカス・スタイレマン●コベストロ CEO

「World Scope」
(from 米国) 津山恵子
(from アジア) 稲垣博史

「Market」
(商品市場 透視眼鏡) 芥田知至
(金融市場 異論百出) 加藤 出

「Data」
(数字は語る)
約3% 2018年1〜3月期における家計貯蓄率(季節調整値)●神田慶司

「ダイヤモンド・オンライン発」
「領域一筋」「組織一筋」の人が大転換期を生き抜く術


【人物】
新連載
(イノベーターの育ち方)
編集長インタビュー 牧浦土雅●社会起業家

(新社長)
高橋和夫(たかはし・かずお)●東京急行電鉄

(ものつくるひと)
川竹 一●ソースネクスト執行役員シニア製品設計スペシャリスト
「ポケトークW」


【企業・産業】
(財務で会社を読む)
三菱UFJ信託銀行
法人融資一本化で500億円剥落
収益改善に向けた巨額買収策の内実


、他

【内容紹介】
首都圏や関西圏を始め都市部のマンションの高騰が続いています。
特に東京23区では、新築マンションの平均価格が7000万円を突破し、
普通のサラリーマンには手の届かない価格になりました。
その上、販売戸数の方は逆にほぼ右肩下がり。
高い上に選択肢も少ないという、選ぶ側には厳しい状態が続いています。
東京五輪の前年である2019年は、このマンション市場に影響しそうなイベントが立て続けに予定されており、
一部でささやかれる暴落説を信じ、マイホーム購入を“中断”する人が確実に増えています。
特集では、この暴落説の検証のほか、来年から順次施行される約40年ぶりの相続改正のポイントも踏まえた、
後悔しない「終の住み処」の選び方を提供します。



【特集】相続 増税 暴落に克つ
一生モノの住み処選び

「Prologue」価格沸騰で高まる暴落への期待 難しさを増す「終の住み処」選び

「Part 1」高騰する不動産市場の行方
選手村が坪300万円切れば相場下落も 五輪直前! マンション市況を占う
(不動産業界インサイダー地下座談会) 五輪直前&消費増税… マンション価格は本当に暴落するか?
(大図解) 二次取得者の住み替え意識の変化
相続改正で自宅への価値観が変わる? 自宅売却せずに“争族”回避へ
(Column)過熱する都心マンション建設 自治体が政策転換で歯止め

「Part 2」終の住み処にかかるお金
フローチャートで一目瞭然 終の住み処を決める出入口
無理なく選べる新居の予算は幾ら? 購入資金のシミュレーション
“老後破産”を回避できる 自宅住み替え資金の捻出術

「Part 3」中古マンションランキング
「資産価値」「居住価値」で丸裸 買うべき中古マンションとは
人気の城西、湾岸で売り物件が増加 首都圏駅別中古マンションの“流通率”マップ
(本誌独自 東西2300物件大調査!!)
「住んで良し」「売って良し」を両立! 一生モノ中古マンションランキング


【特集2】足かけ12年の攻防に終止符なるか
動き出した「総合取引所」構想


【News】
(1)Close Up ポスト・ゴーン新体制が仕掛ける 日産、仏ルノー排除の仰天策
(2)Close Up クレジットカード業界から怨嗟の声 “お粗末”なポイント還元策
(3)Inside 結果にコミットできないRIZAP 赤字転落で業績

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