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住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法(2019-20) 専門家が「やるべき順」に沿って教える
淡河範明

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商品基本情報

  • 発売日:  2019年03月28日頃
  • 著者/編集:   淡河範明
  • 出版社:   エクスナレッジ
  • 発行形態:  単行本
  • ページ数:  163p
  • ISBNコード:  9784767826066

商品説明

【内容情報】(出版社より)
住宅の購入を思い立ったその日から、
住宅ローンを完済するまでに
「やるべきこと」を、1~32までの手順に沿って
専門家が図解でわかりやすく教える、
一番使える住宅ローン成功マニュアルです。

■2019-20年版 住宅ローン耳よりニュース

その1.住宅ローン減税の控除期間が3年間延長される
=消費税率の引き上げに対する支援策

その2.次世代住宅エコポイント制度で新築なら最大35万円お得
=エコ住宅、バリアフリー住宅など一定の性能を有する住宅が対象

その3.変動金利と固定金利、人気があるのは?
=変動金利と全期間固定金利の二極化傾向。固定期間選択型は現状

その4.2018年、実質金利(APR)が低い金融機関はどこだった?
=5~10年の固定期間選択型でみずほ銀行が健闘。35年固定はARUHI

その5.シンクタンクが予測する2019年以降どうなる?
=長期金利も短期金利も今後2年程度は「ほぼ変化なし」

■主な目次
2019-2020 住宅ローン 耳寄りニュース
住宅ローンの全貌が分かる13の素朴な質問
・Q1収入が低い人でも住宅ローンは組めるの?
・Q2住宅ローンの相談はどこに行けばよい?
・Q3変動金利と固定金利はどちらがよい?
・Q4フラット35とは何か?
・Q5私にはいくら貸してもらえる?
・Q6・2500万円借りたら総返済額はいくらに?
・Q7返済期間は35年が普通?
・Q8元利均等と元金均等はどちらがよい?
・Q9借入れを断られるときってどんなとき?
・Q10ネットバンクで借りても大丈夫?
・Q11中古住宅を買う場合も新築と同じ住宅ローンでOK?
・Q12毎月の返済ができなくなったらどうなる?
・Q13住宅ローンで苦しむ人はどんな借り方・返し方をしている?

住宅ローンを賢く借りて無理なく返す 7ステップ
・STEP1なにはなくとも資金計画を立てよう
・STEP2頭金を決めましょう
・STEP3借入額は自分で決めます
・STEP4借りる人は誰ですか?
・STEP5借りたいローン商品を選ぶ
・STEP6金融機関へ融資を申し込む
・STEP7住宅ローンを返済する

返済がラクになる6つのテクニック
・テク1親からの資金援助を有効利用する
・テク2減税制度をうまく活用する
・テク3すまい給付金をもらう
・テク4金利の引き下げ交渉をしてみる
・テク5諸費用をなるべく安く抑える
・テク6「団信」への加入の仕方を考える

【内容情報】(「BOOK」データベースより)
住宅の購入を思い立った日から、住宅ローンを完済するまでに「やるべきこと」を、(1)から(32)までの手順に沿って教える、いちばん使える住宅ローン成功マニュアル。

【目次】(「BOOK」データベースより)
住宅ローンの全貌が分かる13の素朴な質問(収入が低い人でも住宅ローンは組めるの?/住宅ローンの相談はどこに行けばよい?/変動金利と固定金利はどちらがよい? ほか)/住宅ローンを賢く借りて無理なく返す7ステップ(なにはなくとも資金計画を立てよう/頭金を決めましょう/借入額は自分で決めます ほか)/返済がラクになる6つのテクニック(親からの資金援助を有効利用する/減税制度をうまく活用する/すまい給付金をもらう ほか)

【著者情報】(「BOOK」データベースより)
淡河範明(オゴウノリアキ)
住宅ローンアドバイザー。1965年東京都生まれ。’90年早稲田大学政治経済学部卒業後、日本興業銀行に入行。2000年、米国系証券会社へ転職、’06年に住宅ローンのコンサルティング業務を専門で行う、株式会社ホームローンドクターを設立する(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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