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続・相続力[森田義男]
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続・相続力
森田義男

1,870(税込)送料無料

  • 発行形態:
  • 紙書籍 (単行本)

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商品基本情報

  • 発売日:  2019年06月18日頃
  • 著者/編集:   森田義男
  • 出版社:   ビーケイシー
  • 発行形態:  単行本
  • ページ数:  262p
  • ISBNコード:  9784939051616

商品説明

【内容情報】(出版社より)
不動産相続のバイブル『相続力』を大幅に加筆修正してリニューアル!
不動産相続のプロが語る、節税と円満相続の神髄。相続の仕組みをやさしく噛み砕き、著者自身の経験をもとに、不動産評価や税務調査の裏側までを詳しく解説。目から鱗のノウハウが満載!
第1章 まとまらないと大変─遺産分割 円満な遺産の配分を考える
第1節 円満が一番
 1 円満分割の重要性
 2 分割のポイント
 3 遺産分割の一層の工夫
第2節 悲惨な「争族」
 1 「争族」のいろいろ
 2 避けたい「弁護士相談コース」
 3 「争族」の回避策
第3節 遺言について
 1 遺言書概論
 2 遺言書は書くな
 3 作成すべき場合
 4 遺志の遺し方
 5 家族信託

第2章 相続税対策 総論 肝に銘じるべきいくつかのこと
第1節 アッと驚く累進税率の仕組み
 1 累進税率とは
 2 法定相続人の数が増えると
第2節 最大の相続税対策
 1 税理士に求められる三要素
 2 税理士の選択方法

第3章 相続税対策 具体論 実際にどのような方法があるか
第1節 土地に関する対策
 1 小規模宅地等の特例
 2 土地の整理
第2節 アパート建築の「誤解」
 1 建てると大損
 2 事業リスクの存在
 3 アパートの節税効果
第3節 贈与による対策
 1 贈与の本質
 2 贈与の方法
 3 相続時精算課税制度
第4節 その他の対策
 1 生命保険の利用
 2 その他

第4章 土地の時価を知る 不動産は少しも難しくない
第1節 時価とは
 1 世の中は不動産を知らない
 2 評価とは判断するもの
 3 評価の手順
第2節 個別的要因(道路関係)
 1 面積
 2 接道義務
 3 建築基準法上の道路
第3節 その他の個別的要因
 1 地形
 2 建ぺい率・容積率
 3 その他

第5章 お寒い評価規定 税額は土地の評価次第
第1節 路線価評価 総論
 1 税務関係者も不動産は全く苦手
 2 路線価評価の仕組み
 3 評価規定の精度
第2節 各補正率
 1 規模格差補正率
 2 不整形地補正率
 3 間口狭小補正率
 4 他の道路関係
 5 その他
第3節 評価の引下げ策
 1 評価単位
 2 簡易測量
 3 路線価

第6章 税務調査 何も恐れることはありません
第1節 税務調査の実際
 1 税務調査の流れ
 2 調査結果に納得がいかない場合
 3 税務署に強い税理士を
 4 税務署側の事情
第2節 調査対象事項
 1 総論
 2 家族名義預金
 3 過去の贈与 その他
 4 使途不明金
第3節 税の還付策
 1 更正の請求
 2 提出済みの申告書の見直し

【内容情報】(「BOOK」データベースより)
相続税対策本の決定版『相続力』を評価規定の改正等を踏まえてリニューアル。不動産のプロが語る、節税評価と円満相続の神髄。不動産評価から税務調査まで、著者自身の経験をもとに解説。目から鱗のノウハウが満載!

【目次】(「BOOK」データベースより)
第1章 まとまらないと大変ー遺産分割ー円満な遺産の配分を考える/第2章 相続税対策総論ー肝に銘じるべきいくつかのこと/第3章 相続税対策具体論ー実際にどのような方法があるか/第4章 土地の時価を知るー不動産は少しも難しくない/第5章 お寒い評価規定ー税額は土地の評価次第/第6章 税務調査ー何も恐れることはありません

【著者情報】(「BOOK」データベースより)
森田義男(モリタヨシオ)
1948年埼玉県生まれ。72年東京教育大学(現筑波大学)卒業、同年三井信託銀行入社。行員時代の16年間のうち10年間にわたり不動産業務を担当。88年森田税務会計事務所を設立。税理士・不動産鑑定士。不動産を得意分野とする相続専門税理士として活躍中(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

商品レビュー(1件)

総合評価
 

ブックスのレビュー

  • (無題)
    購入者さん
    評価 5.00 5.00
    投稿日:2020年01月28日

    本書は、著者の前著である不動産相続のバイブル『相続力』を大幅に加筆修正してリニューアルしたものである。もと、大手信託銀行の行員で、税理士と不動産鑑定士の資格をいかした実務経験をもとに、節税と円満相続の神髄、相続の仕組みをやさしく噛み砕き、不動産評価や税務調査の裏側までを詳しく解説している。とくに、不動産評価に関する著作は多く、内容も興味深く、その延長戦上で、この不動産相続という切り口を期待して、本書を手にとったが、内容は期待を裏切らなく良かったと思われる。

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