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谷崎憲一のその土地活用ちょっと待った!改訂版 土地活用の教科書 (不動産実務シリーズ)
谷崎憲一

2,200(税込)送料無料

  • 発行形態:
  • 紙書籍 (単行本)

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商品説明

内容紹介(「BOOK」データベースより)

マーケティングの失敗による、空室で悩むマンションを抱え込んでしまった事例。建築会社・銀行・管理会社選びで失敗した事例。甘い事業収支計画書を鵜呑みにした失敗した事例。スケジュール管理に失敗した事例。近隣対策で問題が起きた事例etc.賃貸住宅経営は最初が肝心!複数の失敗事例から学ぶ成功への原理・原則。

目次(「BOOK」データベースより)

第1章 マーケティングと土地活用のイロハ(マーケティングで失敗しないために!/土地活用のイロハ)/第2章 パートナー選び(土地活用は、誰に相談すれば良いの?/建築会社はどうやって選ぶの? ほか)/第3章 良い事業になりそうかどうかの判断方法は?(事業収支計画書/事業収支計画を確認する場合の留意点)/第4章 着工から完成までのスケジュール管理(主な業務に関するスケジュール管理/建築工事に関するスケジュール ほか)/第5章 土地活用のリスクマネジメント(近隣対策の考え方/親族問題 ほか)

著者情報(「BOOK」データベースより)

谷崎憲一(タニザキケンイチ)
大学卒業後、デベロッパー、ゼネコンにて土地活用コンサルティングに従事。その後、コンサルティング会社役員を歴任し、資産活用コンサルティング会社を設立、経営。公益社団法人東京共同住宅協会の相談員。2007(平成19)年10月に同協会の第9代会長、2020(令和2)年5月から名誉会長に就任。その他、首都圏直下型地震に備えた東京都耐震化推進都民会議委員、障害者グループホームの供給を考える福祉住宅研究会主宰、公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会専務理事、NPO法人賃貸経営110番顧問などの公的活動にも従事(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

商品レビュー(1件)

総合評価
 

ブックスのレビュー(1件)

  • 相続した土地に悩んでいます
    キャットストリートのしげちゃん
    評価 5.00 5.00
    投稿日:2021年07月29日

    母親が亡くなり実家を相続しましたが、建築後50年以上も経過し、近所からも見苦しいと言われていましたので、解体し更地の状態です。我が家は5年前に建て替えたばかりなので、土地は放置状態で草刈りと固定資産税の費用ばかり嵩んでいます。投資信託はおろか、証券・債券などの投資経験ゼロの私が不動産活用を考えるなんて、とても無理だと思いながら、この本を手にしました。投資の本というのは、「こうすれば儲かる」という論調ばかりだと思っていましたが、失敗事例も含めて書かれているこの本は、少し異色かなと思いました。もう一度、心を入れ替えて読み直してみたい本でした。

    1人が参考になったと回答

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