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令和最新版少額現金ではじめる！「中古1R（ルーム）マンション」堅実投資術

芦沢晃

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商品情報

発売日： 2024年08月01日頃
著者／編集：芦沢晃(著)
シリーズ：少額現金ではじめる!「中古1Rマンション」堅実投資術
出版社：ごま書房新社
発行形態：単行本
ISBN： 9784341088644

商品説明

内容紹介（「BOOK」データベースより）

「円安」「インフレ」「マンション高騰」の“いま”がチャンス！２９年間かけて現金で６０室買い進めた！２９年間「研究を重ねた」元多忙サラリーマンの実践ノウハウ！最新！株価高騰に着目した、購入「自己資金づくり」を初公開。初心者でも成功する“借金なし”“手間なし”投資を伝授！データと写真で解説！著者の全物件「６０室の利回り・立地・仕様」公開！全物件を「いかにして見つけ出し購入したか」の経緯を紹介！初心者は気づかない瑕疵！「区分マンションの落とし穴」！

目次（「BOOK」データベースより）

新章　インフレ円安と金利の時代・ワンルーム区分投資最新事情／１章　全６０室の１Ｒマンション投資公開！３０年に渡る経験に観る教訓集／２章　理論価値を計算し自分に合った物件を探す／３章　現金購入のための自己資金をどうつくるか？／４章　優等生物件より、個性アリ物件を探す／５章　購入ルートの開拓方法と注意点／６章　スピード重視の物件調査／７章　区分物件管理の極意／８章　６０室の物件より研究過程・優れた成功事例を詳細に観る！

著者情報（「BOOK」データベースより）

芦沢晃（アシザワアキラ）
１９５８年、借家住まいのサラリーマン家庭に生まれる。都内某大学院博士前期課程で電気工学専攻。学位とプロ資格を取得し電気メーカーへ入社。１９８９年、自宅中古マンションをローンで購入、住替えで担保割れ売却不能、自己資金１５００万円を失い全額借金となる。自宅賃貸をきっかけに、手探りの不動産投資をスタート。その後、介護費用を目的に、中古賃貸マンションを１部屋ずつ時間をかけて現金投資。現在、都心〜京浜地区を中心に区分分譲マンション５８棟にて６０室を運営中。大家歴２９年、手残り家賃（管積控除後）は年間約２，９００万円となっている。約４０年間継続中の証券投資は不動産とほぼ均等した資産で運用中。現在も個人技術士業ちの兼業大家として現役活躍中（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）