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基礎から学ぶ個人不動産投資 投資ポートフォリオに不動産を組み込む
菊池誠一

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内容紹介(「BOOK」データベースより)

年金崩壊時代に備えた不動産投資の活用法を考える。資産運用において「不動産」は特別なものではない。特徴を見極め、株式や債券など金融商品との得失を比較した上で“選択”すべきものである。話題のREIT(不動産投資信託)についても詳しく解説。

目次(「BOOK」データベースより)

序章 今、なぜ不動産投資を行うのか(面白い局面に入ってきた不動産投資/これからの不動産投資は、立地条件が決め手 ほか)/第1章 どんな不動産物件が投資に適しているのか(不動産投資をするなら、対象はマンションが最適/ワンルーム・マンション投資は避けるべき ほか)/第2章 賃貸マンションの投資利回りはどれだけか(物件購入にかかわる当初経費は次々に湧き出てくる/収支計算では、当初経費をどう扱うかが問題 ほか)/第3章 「REIT(不動産投資信託)」の魅力を探る(REITは「ミドルリスク・ミドルリターン」の金融商品/REIT運営会社の収支はシンプルで安定している ほか)/第4章 不動産投資で「自己年金」を作る(長いリタイア生活には、最低1億円の生活資金が要る/年金でカバーできる範囲は7〜8割ぐらい ほか)

著者情報(「BOOK」データベースより)

菊池誠一(キクチセイイチ)
日本経済新聞記者から日本公社債研究所(現・格付投資情報センター)に出向しチーフ・アナリスト兼国際格付部長。北海道大学客員教授を経て、2000年流通科学大学商学部教授に就任。企業評価論、財務諸表論、金融資産運用論を担当(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

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