内容紹介

日本全国で３０００件以上ーー

悪質な「欠陥住宅」を暴き続ける住宅検査のプロが、

「建て主の目線」で家づくりをゼロから解説！

自宅を建てる前に知っておくべき、リアルな建築現場、施工業者の選び方、見積もりと契約の注意点、住宅の構造などを項目（基礎知識）ごとにわかりやすくまとめています。

◆本書の主な内容（35の基礎知識より抜粋）◆

第１章　建築業界のリアル

基礎知識03　現場監督ーー力量にばらつきあり

基礎知識04　住宅展示場ーーメーカーの最高傑作

基礎知識06　営業マンーー甘いささやきにご用心！

基礎知識07　自社基準ーー言いわけの切り札

第２章　住宅の構造と種類

基礎知識10　シックハウスーー個人差がある健康住宅

基礎知識11　建売住宅ーー仲介業者との関係が重要

基礎知識12　木造３階建てーー約８割に問題あり！

基礎知識15　軽量鉄骨ーー耐震、耐熱に大きな疑問

第３章　見積もりと契約の注意点

基礎知識16　見積書ーー明細を必ずチェック

基礎知識19　工事費ーー支払方法を工夫する

基礎知識20　追加工事ーー建て主の希望のみ

基礎知識23　新築10年保証ーー業者の独自サービスにあらず

第４章　施工業者の選び方

基礎知識24　ハウスメーカーーー大企業神話は崩壊

基礎知識25　工務店・パワービルダーーー施工技術がピンキリ

基礎知識27　設計事務所ーー芸術家もどきが出没中

基礎知識28　建売住宅業者ーー仲介の存在に要注意

第５章　自宅工事を見学しよう！

基礎知識31　地盤調査ーー沈まぬ家にするために

基礎知識32　基礎工事ーー基礎は手順ごとに確認

基礎知識35　竣工・引き渡しーービー玉検査を忘れずに

（本書は、小社より2017年6月に発行した『欠陥住宅の正体』をベースに、 加筆、改訂、改題し、書き下ろしを加えた作品です）

◆著者略歴◆

岩山健一（いわやま・けんいち）

一級建築士

1956年8月27日生まれ。大学で建築を学び、NHKの美術職を経て建築業界へ。その中で業界のしがらみや習慣に疑問を感じるようになり、建築検査を行うことで住宅の欠陥を洗い出すインスペクター（建築検査）の仕事を思いつく。1999年に日本建築検査研究所を創業。2001年に同所を法人化、代表をつとめる。これまでに3000を超える建築検査にかかわり、欠陥住宅裁判の鑑定人としても活躍している。ニュース番組や新聞、週刊誌などメディア出演多数。