自宅と収益物件を無料(タダ)で手に入れられる「サラリーマンのための賃貸マイホーム投資法」

自宅と収益物件を無料(タダ)で手に入れられる「サラリーマンのための賃貸マイホーム投資法」 [電子書籍版]
御井屋 蒼大

540円(税込)

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商品基本情報

商品説明

一般のサラリーマンでも、敷居が低く、始めやすい「不動産投資」はないものか? と考えて行き着いたのが、「賃貸マイホーム投資法」です。

「賃貸マイホーム投資法」とは、「自宅の一部を他人に貸すことで、継続的な家賃収入を得る」という投資方法です。

この投資方法は、サラリーマンだからこそ、始めやすいことがポイントです。

一般的な「不動産投資」に比べて、リスクの観点から、とても敷居が低く、ほぼ誰でも「不動産投資」をスタートできるため、とても魅力的です!

本書は、そんな「賃貸マイホーム投資法」を丁寧に解説しています。


【目次】

第一章「賃貸マイホーム投資法とは?」

・自宅兼ミニアパート?

・賃貸マイホーム投資法の3つのメリット

・賃貸マイホームのデメリット


第二章「賃貸マイホーム投資法」をスタートする

1正しい知識がない

2無計画

3行動しない


第三章「賃貸マイホーム」の土地を選定する

・建物の総額を決める

・住宅ローン融資額を計算する

・土地の価格の目安をつくる

・建ぺい率と容積率で土地面積を計算する

・土地価格を計算しよう

・希望する土地の条件を整理

・土地を探す

・土地は高すぎても、安すぎてもダメ

・土地の接道条件にも注意する

・賃貸部分の収入を計算

・土地の現地調査を行う


第四章「賃貸マイホーム」の建物を注文する

・建築会社を選定する

・建築条件付き物件に注意

・間取り、設計プランを立てる

・建築をスタートする

・入居者の募集と管理


【著者プロフィール】

著者:御井屋 蒼大


1978年生まれ。

九州大学大学院 数理学府 数理学専攻修了。

不動産投資家。不動産投資サークル「ふどうさんぽ」主催。

大手経営コンサルティングファームでの会社勤務の傍ら、300万円の貯金で不動産投資をはじめ、2年間で14件の不動産を取得し、資産3億円、年間家賃収入約2700万円(満室想定)を実現する。


Facebook https://www.facebook.com/fudousanpo

不動産投資サークル「ふどうさんぽ」/HITO株式会社(講師派遣業)のホームページ http://www.hito-inc.com

みんなのレビュー

  • 安かったので・・・
    ふくふく2004
    評価 3.00 3.00
    投稿日:2015年03月01日

    興味がありましたが、紙ベースでは・・・と思っていたところ値段も安くダウンロードできたので購入です。

    1人が参考になったと回答

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